Bem-estar
Academia, sauna e spa e um rooftop com piscina e solarium para desacelerar sem sair de casa.
Arte DesignCidade Arte · Calper
Receber plantas
Barra Olímpica · 3ª quadra do Cidade Arte
Design em cada detalhe, e um rooftop com vista para as montanhas esperando por você.
O Arte Design reúne apartamentos de 1 quarto, double suites, up gardens com jardim, townhouses e coberturas dúplex no bairro planejado Cidade Arte, com entrega prevista para dezembro de 2028.
- 1 quarto de 33 a 39 m², double suites e up gardens de 41 a 82 m², townhouses e coberturas dúplex de 65 a 135 m².
- Rooftop com piscina, solarium, sky lounge e churrasqueira; academia, sauna e spa, coworking e brinquedoteca.
- Realização Calper · projeto Casé Lima · fachada Sergio Klein · entrega prevista para dez/2028.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Imagem ilustrativa
47townhouses no projeto
6elevadores por bloco
50unidades residenciais na tabela de out/26
dez/2028entrega prevista
Domingo, fim de tarde. Você sobe ao rooftop, mergulha na piscina com a Pedra da Gávea no horizonte e fica para o churrasco com os amigos no sky lounge. Lá embaixo, as alamedas do bairro ainda estão cheias de gente caminhando.
Na segunda, o coworking fica a um elevador de distância, a academia encaixa no intervalo e a casa, seja um apartamento compacto ou um townhouse com jardim, está sempre pronta para o seu jeito de viver.
Qualidade de vida
Um endereço pensado para cada momento do seu dia
Convivência
Sky lounge, churrasqueira e salões de festas para os encontros que fazem a semana valer a pena.
Praticidade
Lavanderia compartilhada, take it, salão de beleza, espaço ferramentas, pet care e carro e bike elétrica compartilhados (pay-per-use).
Tranquilidade
Guarita, reconhecimento facial, câmeras com inteligência artificial e fechadura biométrica smart.
Sobre o empreendimento
Do studio ao townhouse, no mesmo projeto
O Arte Design ocupa a 3ª quadra do bairro planejado Cidade Arte, na Barra Olímpica. São 4 blocos com 10 pavimentos-tipo e rooftop, 6 elevadores por bloco, 47 townhouses e 7 lojas, com projeto arquitetônico de Casé Lima e fachada de Sergio Klein.
Cada planta responde a um estilo de vida: o apartamento de 1 quarto bem resolvido, a double suite para dividir com conforto, o up garden com área externa, a cobertura dúplex com terraço e o townhouse com entrada própria e jardim.
Imagens ilustrativas; móveis, objetos e decoração não fazem parte do contrato.
Diferenciais do projeto
O que torna a sua rotina mais leve
- Rooftop com piscina e sky lounge — vista aberta para relaxar e receber.
- Townhouses com entrada própria — a sensação de casa, com a estrutura de condomínio.
- Up gardens com área externa — espaço ao ar livre para plantas, pets e fins de tarde.
- Serviços pay-per-use — lavanderia, take it, salão de beleza, carro e bike elétrica compartilhados.
- Bairro planejado com Pavilhão das Artes e lazer do Cidade Arte.
- Obra por administração com gestão compartilhada e teto de variação de preço de 8,5% previsto pela incorporadora.
Tipologias e valores
Plantas para cada momento de vida
Para você comparar com calma, os valores de referência já estão aqui. Disponibilidade por bloco e andar eu confirmo no atendimento.
1 quarto
- Planta compacta e funcional
- Direito de uso de vaga
- A partir de R$ 378.280
Double suites e up gardens
- Duas suítes ou área externa privativa
- Direito de uso de vaga
- A partir de R$ 450.530
Townhouses e coberturas dúplex
- Entrada própria ou terraço na cobertura
- 1 vaga
- A partir de R$ 649.010
Toque para ampliar
Toque para ampliar
Toque para ampliarValores "a partir de" da tabela de vendas de outubro/26 da incorporadora (1 quarto: unidade 1009 do bloco 4; double suites: unidade 630 do bloco 4; coberturas dúplex: unidade 1328 do bloco 4; townhouses a partir de R$ 788.723, unidade 103 do bloco 3). Tabela, preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio — confirmo a versão vigente no atendimento.
Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Áreas privativas conforme tabela da incorporadora.
Plantas e tabela
Receba as plantas e a tabela do Arte Design no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppImplantação
Townhouses no térreo, lazer no alto
Toque para ampliarNo condomínio: academia, sauna e spa, salões de festas, brinquedoteca, coworking e pet place. No rooftop: piscina, solarium, sky lounge e churrasqueira.
Townhouses e lojas ocupam o nível da rua, e os moradores aproveitam também o lazer e as áreas verdes do bairro Cidade Arte.
Localização
Cidade Arte: arte, verde e planejamento na Barra
O Arte Design está na 3ª quadra do bairro planejado Cidade Arte, na Barra Olímpica, com alamedas arborizadas e o Pavilhão das Artes como marco do bairro.
Está previsto um ônibus privativo até a estação de metrô Jardim Oceânico, a ser implementado pelo condomínio, e um Beach Point em frente ao CDesign Hotel.
Bairro com arte
Pavilhão das Artes, alamedas e áreas verdes integradas ao dia a dia.
Conexão com o metrô
Ônibus privativo até a estação Jardim Oceânico, a ser implementado pelo condomínio.
Prova de valor
Assinatura de quem entende de bairro planejado
Na tabela de outubro/26 da incorporadora constam 50 unidades residenciais disponíveis: 32 apartamentos e 18 townhouses.
Realização Calper. Projeto arquitetônico de Casé Lima e fachada de Sergio Klein. Empreendimento com 1.554 unidades em 4 blocos, 47 townhouses e 7 lojas, no bairro planejado Cidade Arte.
O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura.
CalperRealização
CRECI-J 12717Corretagem
Como decidir
Apartamento ou townhouse: vamos encontrar a planta ideal
Bloco, andar e tipologia mudam o valor. Eu coloco as opções disponíveis lado a lado, com a planta de cada uma, para você decidir com segurança.
- 1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
- 2ComparativoEu filtro as unidades disponíveis pelo seu perfil.
- 3VisitaVocê conhece o bairro Cidade Arte antes de decidir.
Para quem vai morar
Rooftop com piscina, townhouses com jardim e um bairro planejado ao redor.
Para quem vai investir
No atendimento eu apresento tabela, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que o material oficial responde
Qual é o valor das unidades?
Pela tabela de vendas de outubro/26 da incorporadora, os apartamentos de 1 quarto começam a partir de R$ 378.280 (unidade 1009 do bloco 4, 33,61 m²). Double suites a partir de R$ 450.530, coberturas dúplex a partir de R$ 649.010 e townhouses a partir de R$ 788.723. Tabela, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio; eu confirmo a versão vigente no atendimento.
Como é o fluxo de pagamento?
Pela tabela de outubro/26: sinal de 10% em outubro/26, 47,4% em 25 parcelas mensais a partir de novembro/26, 32,6% em 4 intermediárias a partir de março/27 e 10% em parcela única em dezembro/2028. Os valores de cada parcela eu envio com a tabela.
Quando fica pronto?
A entrega está prevista para dezembro de 2028, conforme a incorporadora.
Quantas vagas cada unidade tem?
Townhouses e coberturas dúplex têm 1 vaga; lojas têm 2 vagas; as demais unidades têm direito de uso de vaga.
Dá para financiar?
O saldo pode ser pago com recursos próprios ou financiamento bancário. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira.
Como funciona a obra por administração?
A obra é feita por administração, com gestão compartilhada e teto de variação de preço de 8,5% previsto pela incorporadora. Os detalhes contratuais eu apresento no atendimento. ITBI, escritura e registro ficam por conta do comprador.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
Seu novo endereço no Cidade Arte começa aqui
Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.
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